PRENDI IL BANNER
"Segnalato da Case-Sicilia.com"

__________________________

GLI IMMOBILI PIU' CLICCATI __________________________

LE AGENZIE PIU' CLICCATE __________________________

La tua pubblicità su
SICILYNETWORK

L’ingresso avviene dalla S.P 63 mediante due ingressi, muniti di cancello scorrevole, vi è un ampio spiazzale da poter adibire a parcheggi di circa 1.000 mq. Il Piano Terra , è formato da un magazzino ad uso commerciale di mq 644,22 e da un locale deposito di mq 34,45 , l’altezza di interpiano e di m 5,50 e le dimensioni esterne dell’immobile sono di m 24,00x30,55, le tompagnature esterne sono realizzate in conci di tufo arenario , le pareti esterne sono intonacate con un primo strato di rinzaffo ed una mano di tinteggiatura non ancora complete. L’ingresso principale all’interno del locale avviene tramite due grossi portoni scorrevoli in metallo delle dimensioni di 4,40x5,20 m posti sul prospetto ovest, sullo stesso prospetto vi sono anche un portoncino d’ingresso di m 1,00x2,30, una finestra delle dimensioni di m 1,30x1,40 ed una saracinesca scorrevole in metallo grazie alla quale si accede al locale deposito. Sul prospetto Sud vi sono quattro saracinesche scorrevoli in ferro delle dimensioni di m 2,50x3,00 ed una finestra di m 1,50x1,40 mentre sul prospetto Nord vi sono due finestre di m 1,50x1,40, una finestra di m 1,25x1,45 ed una saracinesca di m 3,50x3,60 , tutti gli infissi risultano in buono stato e verniciati . Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate , la pavimentazione interna è realizzata tramite un massetto in cls al quarzo tipico delle pavimentazioni di tipo industriale . Le pareti esterne al piano primo risultano ancora grezze e non rifinite , le tompagnature sono realizzate in blocchi di “poroton” alleggerito . L’accesso al primo piano avviene dal prospetto Est mediante il corpo scala interno il quale è ancora allo stato grezzo. Al piano Primo, vi è un’unità immobiliare di circa 130 mq calpestabili ed un’altezza d’interpiano di m 3,00, composto da due camere da letto, un servizio igienico, una cucina un soggiorno, un’ampia veranda ed un corridoio che collega i vari ambienti. Dal punto di vista igienico-sanitario l’unità immobiliare è conforme a quanto stabilito dalle normative vigenti in materia: l’immobile risulta completo e finito in tutte le sue parti , sia strutturalmente, sia di finitura interna e dell’impiantistica, i materiali adoperati sono di uso correnti , atossici ,idrolavabili e antimuffa. Tutte le pareti interne, i pavimenti ed i soffitti sono prosciugati e non presentano tracce di umidità. Le pareti ed i soffitti sono tirate a fino con l’intonaco civile e sovrastante strato di idropittura lavabile antimuffa, mentre le pareti dei servizi igienici ed una parete della cucina risultano essere rivestite con piastrelle di ceramica, facili da pulire ,lavabili e disinfettabili. La restante parte dell’edificio è destinata momentaneamente a deposito connesso ad attività in quanto non risulta ancora definita , le pareti sono allo stato grezzo e la pavimentazione è incompleta. Lo smaltimento dei liquami avviene tramite allaccio alla fossa imhoff, posta nello spiazzale antistante il fabbricato. Le colonne di scarico, sono state realizzate con tubazioni in PVC del diametro di 100 mm, dalle quali si innestato le diramazioni degli scarichi degli apparecchi. Le tubazioni di scarico dei sanitari, sono convogliate nella fossa Imhoff . Inoltre tutti gli apparecchi sanitari sono muniti di sifoni. L’ approvigionamento idrico è garantito rifornimento a mezzo di autobotte e la riserva idrica è assicurata da una vasca in opera posta sotto il vano scala , tramite autoclave elettrico, e tramite le tubazioni sottotraccia “tipo mannesman” che distribuiscono l’acqua nei vari servizi. Tali servizi sono tutti forniti di acqua calda e fredda erogata tramite miscelatori. Gli infissi esterni dell’unità Immobiliare sono del tipo con avvolgibile realizzati con telai in ferro e relativo vetro mentre gli infissi interni sono in legno verniciato. L’impianto elettrico sia del Piano Terra che del Piano Primo è conforme a quanto previsto nelle Norme C.E.I., della Legge n.46/90 e s.m.i., realizzato con linee di alimentazione separate, entro dentro canalizzazioni con tubi sottotraccia o tubazioni dentro canale e cassette di derivazione conformi alle norme, messa a terra ed interruttore megneto-termico e differenziale “salvavita”.