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Appartamento sito a Catania in via Nicola Coviello "Zona Tribunale/g. d'annunzio", posto a quinto ed ultimo piano facente parte di uno stabile signorile. L'appartamento ha una superficie di mq. 63,00 è suddiviso come segue: ingresso diretto nel soggiorno di mq. 22,50, cucinotto di mq. 6,00 disimpegnato, camera da letto di mq. 16,00, bagno di mq. 4,30, corridoio di mq. 4,00 con predisposizione di armadio a muro, tutte le camere sono balconate, più sovrastante lastrico solare di proprietà ad uso esclusivo di mq. 106,00 L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, rifinito con i seguenti materiali: pavimenti in ceramica, ambienti climatizzati, infissi esterni con avvolgibili in plastica e alluminio e vetro-camera, bagno con piatto doccia, impianti elettrici ed idrici tutti funzionanti, necessita una ripulita. Classe energetica categoria "G" L'appartamento è prospiciente sul lato interno dello stabile, ma abbastanza luminoso in quando l'esposizione è a sud - est , con i palazzi difronte più bassi. L'appartamento è versatile a molteplici destinazione d'uso: - civile abitazione; - affitto studenti in quando è vicino le università; - ad uso ufficio in quando vicino al tribunale; - può essere ampliato di altre 50,00 mq. mediante la realizzazione sul lastrico solare a piano sesto di una veranda in struttura precaria (ai sensi della L.R. n.4/2003) con 60,00 mq. di terrazzo scoperto antistante, panoramico e vista mare, collegati tramite scala chiocciola interna predisposta. Per ulteriori info o per visionare l'immobile telefonare 0934922390 - 3484656046 Prezzo: 175.000 EUR